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| Código: 236 |
| Endereço: Rodovia Frade |
| Ponto de Referência: Urtiga |
| Bairro: São Félix |
| Área Total: 68.903,10 m² |
| Área Terreno: 68903 m² |
| Valor por m²: R$ 50,00 |
📍 Localização: Próxima à Rodovia ES-488, atualmente em processo de duplicação.
📐 Área total: 68.903,10 m²
A propriedade possui as seguintes características, já considerando as áreas destinadas à desapropriação do DER, ao mineroduto e à área de córrego:
🌿 Área com vegetação nativa: 32.548,27 m²
🌾 Área livre / área útil remanescente: 36.354,83 m²
💰 Valor por m²: R$ 50,00
💵 Valor total do terreno: R$ 3.445.155,00
Trata-se de uma área estrategicamente localizada, com grande potencial de valorização em razão da duplicação da ES-488, oferecendo oportunidades para implantação de projetos comerciais, logísticos, industriais ou específicos conforme características da região.
📌 Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte um especialista da VC Negócios Imobiliários.
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