Oportunidade em Conduru: Imóvel com 676m², 4 quartos, edícula independente, poço artesiano e energia individual. Apenas R$ 200.000,00. Excelente investimento!

🏗️ Oportunidade Estratégica em Conduru: 676m² de Potencial Ilimitado

Atenção Investidores: Super Terreno de 676m² com Duas Edificações no Coração de Conduru!

O Diamante Bruto

Se você busca um projeto para reformar e lucrar, ou o espaço perfeito para construir a chácara dos seus sonhos dentro do distrito, este é o seu imóvel. Localizado em Conduru, este ativo imobiliário oferece o que há de mais escasso hoje: Espaço Real.

Os Números do Negócio:

• Área Total: 676m² (Um dos maiores lotes disponíveis na região).

• Edificações: 2 casas independentes de 58,80m² cada.

• Versatilidade: Perfeito para quem deseja morar em uma casa e alugar a outra, ou transformar o espaço em um condomínio familiar exclusivo.

 

Por que investir aqui?

1. Custo por m² imbatível: Imóveis que precisam de reforma permitem uma margem de negociação muito maior.

2. Renda Dupla: Com as duas casas de quase 60m², após a modernização, você garante duas fontes de aluguel em um distrito com alta procura por moradia.

3. Área de Lazer dos Sonhos: O terreno de 676m² comporta facilmente piscina, área gourmet, horta e garagem para vários carros

4. Valor de Terreno, Entrega de Casas: Você paga R$ 200.000,00, preço praticado apenas em lotes, mas leva duas bases construídas.

5. Renda Dupla: Reforme e alugue as duas unidades. Com as contas de luz individuais, a gestão da locação é simplificada e lucrativa.

6. Patrimônio Sólido: Garanta 676 m² de solo em uma região tranquila, cercada por conveniências e com alto potencial de valorização futura.

Você tem visão para negócios? Então olha esse ativo: ✅ 676m² de área total (espaço de sobra!) ✅ 2 Casas de 58,80m² cada (duas frentes de aluguel ou moradia) 📍 Distrito de Conduru
O imóvel precisa de reforma, e é exatamente por isso que o preço está imperdível. Ideal para quem quer construir um patrimônio sólido, morar com espaço ou revender com alta margem de lucro.

Rua-Sérgio-Simão-da-Rocha,,Conduru,Cachoeiro-de-Itapemirim-ES
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(28) 99967-9097 -  Vc Negócios Imobiliários.

Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
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