Casa para Venda, bairro ALIPIO MORAES

Estágio da Obra: Pronto para Morar

OPORTUNIDADE QUE NÃO BATE DUAS VEZES NA PORTA! 🔥🚨

Duas casas disponíveis no Bairro Alípio Moraes – Cachoeiro de Itapemirim 🏡✨
Perfeitas para morar ou investir com segurança e valorização!

Cada unidade conta com:
✅ Entrada independente
✅ 1 vaga de garagem
✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Sala aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Área de serviço

💰 R$ 220 MIL CADA

Ideal para quem quer independência, conforto e um excelente custo-benefício no mesmo pacote. Seja para morar ou gerar renda, aqui você faz um negócio inteligente. 📈🔑

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Vitor Cotta – CRECI nº 11.433-F
📸 Instagram: @vcnegociosimobiliariosbr
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CRECI-ES 13758-J

CONTATO 28 - 99967-9097

1. Localização Estratégica

O bairro funciona como um "braço" residencial colado a centros comerciais nervosos de Cachoeiro.

• Acesso ao Centro e Guandú: Você está a poucos minutos das principais lojas, bancos e prestadores de serviços da cidade.

• Proximidade com a Basiléia: Facilita o trânsito para quem precisa circular por aquela região histórica e comercial.

2. Perfil Residencial e Tranquilidade

Diferente do barulho constante do centro comercial, o Alípio Moraes consegue manter ruas mais silenciosas e um ambiente tipicamente familiar. É um refúgio para quem trabalha na confusão do centro, mas quer morar em um lugar calmo.

3. Facilidade de Saúde

O bairro fica praticamente "encostado" no CRE (Centro Regional de Especialidades). Para quem precisa de acompanhamento médico frequente ou trabalha na área da saúde, essa proximidade é um dos maiores diferenciais logísticos.

4. Melhorias Recentes em Infraestrutura

Nos últimos anos, a região recebeu investimentos públicos significativos:

• Segurança Geológica: Obras de muros de contenção e arrimo em pontos críticos.

• Saneamento e Drenagem: Intervenções para evitar alagamentos e melhorar o escoamento de água, valorizando os imóveis da região.

O bairro Alípio Moraes, em Cachoeiro de Itapemirim, é uma área predominantemente residencial e tranquila, situada em uma localização estratégica próxima a centros comerciais importantes como o Guandú e a Basiléia.

ALIPIO-MORAES,--
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Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
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