Rua Benjamim Silva, 146, Cachoeiro de Itapemirim - Espírito Santo
- (28) 99967-9097
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Rua Benjamim Silva, 146, Cachoeiro de Itapemirim - Espírito Santo
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| Código: 274 |
| Bairro: km90 |
| Área Total: 6.000,00 m² |
🏭 Estrutura Industrial de Elite: Galpão de 600m² em Terreno de 6.000m² com Ponte Rolante
A VC Negócios Imobiliários apresenta uma solução logística e industrial completa, ideal para operações que exigem robustez, segurança e amplo espaço de manobra.
Área Operacional e Pátio: Galpão com 600 m² de área coberta inserido em um terreno total de 6.000 m², contando com um pátio livre de 5.000 m² para frotas pesadas.
Equipamentos de Carga: Já equipado com Ponte Rolante para 5 toneladas e Doca para carga e descarga ágil.
Infraestrutura Setorial: Possui base para politriz e sistema completo de poço de lama com decantação instalado, ideal para o beneficiamento de rochas.
Administrativo Completo: Escritório independente com 02 salas amplas, cozinha, varanda, banheiros (M/F) e sistema de monitoramento já operante.
Suporte Operacional: Almoxarifado anexo com banheiro e escritório de apoio.
Valor da Locação: R$ 12.000,00/mês.
VC Negócios Imobiliários – CRECI-ES 13758-J
Consultor: Vitor Cotta – CRECI nº 11.433-F
Telefone/WhatsApp: (28) 9.9967-9097
Instagram: @vcnegociosimobiliarios
Escritório Independente e Monitorado: Diferente de galpões comuns onde o escritório é apenas um "puxadinho", este possui uma estrutura administrativa completa com 2 salas, cozinha, varanda e sistema de monitoramento já instalado.
Segurança Jurídica e Prontidão: Imóvel com documentação em dia e pronto para ocupação imediata, ideal para empresas que ganharam contratos novos e precisam de expansão rápida.
Infraestrutura "Plug and Play" para Rochas: O imóvel já vem equipado com Ponte Rolante de 5 toneladas, base para politriz e sistema de decantação com poço de lama. Isso economiza meses de obra e um investimento inicial altíssimo para o locatário.
Ratio Terreno/Galpão Imbatível: São 6.000 m² de terreno para apenas 600 m² de área coberta. Esse pátio livre de 5.000 m² é o "pulo do gato" para empresas que operam com carretas bitrem ou precisam de grande estoque de blocos e chapas ao ar livre.
Doca de Carga e Descarga: A presença da doca eleva a eficiência logística, permitindo o carregamento simultâneo e rápido, o que reduz o tempo de pátio dos veículos.
