Galpão para Alugar no Caiçara com 1.450m² por R$ 20.000 em Cachoeiro de Itapemirim

🏭 Galpão para Locação no Caiçara – Antigo Supermolas

Se você procura espaço, estrutura e localização estratégica para instalar ou expandir sua empresa, essa é a oportunidade ideal.

🚀 Um imóvel pensado para negócios que desejam crescer e ganhar eficiência operacional.

🔹 Diferenciais do imóvel:
• Aproximadamente 1.450m² de área
• Amplo espaço interno para operação logística ou industrial
• Banheiro
• Pátio de manobra plano, ideal para carros, caminhões e carretas
• Portão deslizante, facilitando acesso e circulação

📍 Localização estratégica no bairro Caiçara, com fácil acesso para transporte e distribuição.

💰 Aluguel: R$ 20.000,00/mês
📄 IPTU: R$ 5.793,95

💼 Ideal para:
• Empresas logísticas
• Distribuidoras
• Indústrias
• Centros de armazenamento

💎 Mais do que um galpão — um espaço para expandir resultados e impulsionar seu negócio.

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📲 Contato: (28) 99967-9097
👤 Vitor Cotta – CRECI 11.433-F

✔️ Ampla metragem (1.450m²)
Espaço ideal para operações de grande porte, estoque, produção ou logística.

✔️ Pátio de manobra plano
Facilidade total para entrada, saída e circulação de caminhões e carretas — reduz custo operacional.

✔️ Acesso facilitado com portão deslizante
Mais agilidade, segurança e praticidade no dia a dia.

✔️ Localização estratégica no Caiçara
Região com fácil acesso para transporte e distribuição, ideal para empresas.

✔️ Versatilidade de uso
Perfeito para logística, indústria, distribuição, centros operacionais e armazenamento.

✔️ Estrutura pronta para operação
Imóvel funcional que permite início rápido das atividades.

✔️ Alto potencial logístico
Facilita fluxo de mercadorias, otimizando tempo e produtividade.

✔️ Excelente custo-benefício para o porte
Grande espaço com valor competitivo dentro do mercado.

✔️ Imóvel consolidado (antigo Supermolas)
Referência conhecida na região, facilitando identificação e localização.

✔️ Potencial de expansão operacional
Ambiente ideal para empresas que estão em crescimento.

📍 Sobre a região – Bairro Caiçara

O bairro Caiçara é uma das regiões mais estratégicas de Cachoeiro de Itapemirim, especialmente para empresas que dependem de logística eficiente e fácil acesso.

🚛 Localização privilegiada:
Conta com acesso facilitado às principais vias da cidade, o que agiliza o transporte de mercadorias e deslocamento de equipes.

🏢 Perfil comercial e industrial:
Região consolidada, com presença de empresas, depósitos, oficinas e centros de distribuição — ambiente ideal para negócios que precisam de estrutura e visibilidade.

🛒 Infraestrutura completa:
Próximo a comércios, serviços essenciais, postos de combustível e suporte operacional para o dia a dia da sua empresa.

📈 Potencial de crescimento:
Área em constante desenvolvimento, o que aumenta a valorização e fortalece a presença empresarial no local.

💼 Ambiente favorável para negócios:
Perfeito para empresas que buscam expansão, logística otimizada e posicionamento estratégico dentro da cidade.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(28) 99967-9097 -  Vc Negócios Imobiliários.

Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
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