🏢 Prédio Comercial para Alugar no Bairro Gilberto Machado | Espaço Versátil e Localização Estratégica

🏢 Prédio para Locação Comercial no Bairro Gilberto Machado – Excelente Localização!

📍 Localizado ao lado da Cresci e Perdi e próximo à Padaria Top, em uma região de grande circulação e fácil acesso, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para o seu negócio.

✨ Destaques do imóvel:

✔️ Lojas amplas e versáteis
✔️ Pé-direito alto, proporcionando mais iluminação natural e sensação de amplitude
✔️ Planta livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio
✔️ Acesso independente com escada exclusiva para as lojas
✔️ Banheiro privativo
✔️ Depósito para apoio e estoque

🏠 2º e 3º pavimentos:

✔️ 2 quartos espaçosos
✔️ Banheiro amplo
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço
✔️ Varanda integrada
✔️ Sala ampla e confortável

📌 Observação: As benfeitorias e reformas necessárias poderão ser negociadas e descontadas no valor do aluguel.

💰 Valores de locação:

🔹 Imóvel completo: R$ 17.000,00/mês
🔹 Apartamentos individuais: R$ 2.500,00/mês cada
🔹 Térreo completo: R$ 12.000,00/mês

💼 Ideal para:

• Lojas
• Showrooms
• Escritórios
• Clínicas
• Consultórios

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

✨ VIVA essa experiência com a VC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI-ES 13758-J

📲 (28) 9 9967-9097
📩 Vitor Cotta – CRECI 11.433-F
📸 Instagram: @vcnegociosimobiliariosbr

✅ Localização estratégica no Bairro Gilberto Machado, ao lado da Cresci e Perdi e próximo à Padaria Top
✅ Região com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial
✅ Lojas amplas com múltiplas possibilidades de uso
✅ Pé-direito alto que valoriza iluminação natural e sensação de espaço
✅ Planta livre para adaptação conforme a necessidade do negócio
✅ Entrada independente para as lojas com escada exclusiva
✅ Banheiro privativo e depósito para apoio operacional
✅ 2º e 3º pavimentos com estrutura residencial completa
✅ Possibilidade de locação total ou parcial do imóvel
✅ Flexibilidade para negociação de reformas e benfeitorias com abatimento no aluguel
✅ Ideal para lojas, clínicas, consultórios, escritórios e showrooms
✅ Fácil acesso e excelente potencial para fortalecimento da marca e atendimento ao público

Gilberto-Machado,-Cachoeiro-de-Itapemirim-ES
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(28) 99967-9097 -  Vc Negócios Imobiliários.

Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
(28) 99967-9097
vcnegociosimobiliarios@gmail.com