Apartamento à Venda – Praia de Itaoca, ES | 3 Quartos, Frente para o Mar | R$ 850 mil

🏖️ Apartamento à Venda na Praia de Itaoca – Frente para o Mar

📍 Edifício Praia – Apartamento 302
Avenida Beira Mar (antiga Coimbransas), esquina com a Praça – Praia de Itaoca, Itapemirim/ES

Viva o privilégio de morar em uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Praia de Itaoca. Um apartamento amplo, confortável e com um diferencial raro: terraço descoberto de uso exclusivo, perfeito para momentos de lazer, descanso ou confraternização.

Com 140,69 m² de área construída, o imóvel está localizado no 3º pavimento do tradicional Edifício Praia e oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos e naturalmente ventilados.

✨ Destaques do imóvel

✅ Sala ampla e aconchegante
✅ Cozinha funcional
✅ Área de serviço
✅ Banheiro social
✅ 02 quartos amplos
✅ 01 suíte confortável
✅ Varanda arejada
✅ Terraço descoberto de uso exclusivo
✅ 01 vaga de garagem descoberta

🏗️ Construção

Edificação com estrutura em concreto armado, paredes em alvenaria, cobertura em laje e instalações completas de água, energia e esgoto, proporcionando segurança, conforto e durabilidade.

📐 Informações do terreno

* Área total do terreno: 418,18 m²
* Fração ideal: 13,66% das áreas comuns

🌊 Localização privilegiada

Localizado na Avenida Beira Mar, de esquina com a praça, o imóvel proporciona fácil acesso à praia, restaurantes, comércio e tudo o que Itaoca oferece para quem deseja morar ou investir em um dos destinos mais procurados do litoral capixaba.
                                                                                                                                                                                                                                                                💰 Valor de venda: R$ 850.000,00
                                                                                                                                                                                                                                                             📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

💼 VC Negócios Imobiliários
Vitor Cotta – CRECI 11.433-F

🌊 Diferenciais: Frente para o mar, esquina com a praça, localização privilegiada na Avenida Beira Mar.

O terraço descoberto de uso exclusivo é um diferencial raro — agrega bastante valor para quem busca lazer e conforto. Com 140 m² e essa localização, o valor de R$ 850 mil está dentro do padrão para imóveis à beira-mar no litoral capixaba.

Itaipava,-Itapemirim-ES
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Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
(28) 99967-9097
vcnegociosimobiliarios@gmail.com