Ponto Comercial para Locação na Av. Jones dos Santos Neves – 1.000 m²

🏢 PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AVENIDA JONES DOS SANTOS NEVES | CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES

🚨 EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL EM UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DE CACHOEIRO!

Está procurando um espaço amplo, estratégico e com grande visibilidade para instalar ou expandir seu negócio? Este imóvel reúne área generosa, pé-direito alto e localização privilegiada, em uma avenida com intenso fluxo de veículos.

📍 Localização estratégica: Avenida Jones dos Santos Neves – Cachoeiro de Itapemirim/ES
📌 Próximo à Eco Veículos, Linha Vix e Brasil Motos.

📐 Estrutura do imóvel

• 790 m² de área térrea
• 210 m² de mezanino
• 📏 Pé-direito alto
• 🚗 Frente para via asfaltada
• 👀 Excelente visibilidade comercial
• 🚦 Intenso movimento de veículos durante todo o dia
• 🏪 Imóvel que funcionou por muitos anos como loja de autopeças

💼 Potencial comercial

Pela localização, dimensão e características do imóvel, o espaço apresenta excelente potencial para diferentes segmentos, como:

💊 Farmácias
🛒 Supermercados e mercados
🚗 Lojas de veículos e autopeças
🏗️ Materiais de construção
📦 Atacarejos e operações comerciais de grande porte
🏢 Empresas que necessitam de amplo espaço de atendimento e estoque

🔨 Possibilidade de reformas e alterações: adequações no espaço poderão ser avaliadas conforme a necessidade do futuro locatário e mediante alinhamento com o proprietário.

📦 Entrega do imóvel: o espaço será entregue livre e desimpedido, pronto para receber a nova operação.

⭐ Diferenciais:
✅ Mais de 1.000 m² de área total, considerando térreo + mezanino
✅ Localização de grande circulação
✅ Excelente exposição para a Avenida Jones dos Santos Neves
✅ Pé-direito alto
✅ Amplo espaço interno
✅ Histórico de utilização comercial
✅ Potencial para diversos segmentos
✅ Possibilidade de adequações conforme o projeto do negócio

📲 Entre em contato com a VC Negócios Imobiliários para mais informações e agende uma visita.

VC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI-ES 13758-J

VIVA essa experiência. Criamos possibilidades para o crescimento do seu negócio.

• 📍 Localização estratégica na Avenida Jones dos Santos Neves
• 🚗 Alto fluxo de veículos durante todo o dia
• 👀 Excelente visibilidade comercial
• 📐 790 m² de área térrea
• 🏢 210 m² de mezanino
• 📏 Pé-direito alto
• 🛣️ Frente para avenida asfaltada
• 🏪 Histórico comercial consolidado, tendo funcionado por anos como loja de autopeças
• 💊 Potencial para farmácias, supermercados e grandes operações
• 🚗 Excelente para lojas de veículos, autopeças e segmentos automotivos
• 🔨 Possibilidade de reformas e adequações conforme a necessidade do negócio
• 📦 Será entregue com o espaço livre e desimpedido
• 💼 Mais de 1.000 m² de área total, somando térreo e mezanino
• 📈 Excelente potencial para instalação ou expansão de empresas

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(28) 99967-9097 -  Vc Negócios Imobiliários.

Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
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vcnegociosimobiliarios@gmail.com