Allison Blue Residence Itaoca | 2 Quartos a uma Quadra do Mar | Itapemirim.

ALLISON BLUE RESIDENCE — Seu Refúgio a uma Quadra do Mar 🌊

Viver de frente para a vida que você merece? A apenas uma quadra da orla de Itaoca, Itapemirim-ES, nasce um empreendimento pensado para quem busca equilíbrio entre conforto, praticidade e o charme do litoral sul capixaba.

Sob o selo de qualidade A.Luxury, o Allisson Blue Residence é um convite para transformar o seu dia a dia em uma experiência leve, conectada à brisa do mar e à serenidade que só quem mora perto da praia conhece. 🏖️

✨ Destaques do empreendimento:

• Exclusividade: apenas 24 unidades em 4 andares — ambiente privativo e funcional
• Acessibilidade: elevador em todos os pavimentos, um diferencial em Itaoca
• Fino padrão construtivo: estrutura moderna, ideal para moradia ou locação por temporada

🏠 Configurações das unidades (plantas humanizadas):

🔹 Tipo 1 e 3 (Frente e Fundos)

• 45,38 m² de área privativa
• 02 quartos com varanda privativa no quarto principal
• Banheiro social, sala conjugada com cozinha e área de serviço

🔹 Tipo 2 (Meio)

• 39,50 m² de área privativa
• 02 quartos, banheiro social
• Sala conjugada com cozinha e área de serviço

📍 Localização que conecta você aos cartões-postais do ES:

• 2 min da Pedra de Itaoca | 9 min da Lagoa Guanandy
• 16 min do Monte Aghá | 28 min do Balneário de Iriri
• Próximo ao Capitão Picanha e à Praça de Itaoca

👨💼 Consultoria Vitor Cotta:

"O Allison Blue é a escolha lógica para o investidor que busca um ativo de baixo custo de manutenção e alta demanda. Por estar a apenas uma quadra do mar e contar com elevador — um diferencial importante em Itaoca — este imóvel se destaca nas plataformas de locação e garante um refúgio de qualidade para sua família."

📲 Chama no WhatsApp: (28) 99967-9097 🦰 Vitor Cotta CRECI-ES 11.433-F 🦰 Vitor Perilo CRECI-ES 01.4062-F 🏢 VC Negócios Imobiliários CRECI-ES 13.758-J @vcnegociosvendas @vcnegocioslocacoes @vcnegociosgalpoes

Seu sonho, nosso compromisso. 🏠🔑

🌊 A UMA QUADRA DO MAR, O SEU REFÚGIO EM ITAOCA ESPERA POR VOCÊ!

Conheça o Allison Blue Residence, o novo padrão de conforto e praticidade no litoral capixaba. 💎

✅ Unidades de 2 Quartos (plantas de 39m² e 45m²). ✅ Quarto com varanda e ventilação natural. ✅ Prédio com elevador e acabamento premium. ✅ Localização estratégica: a poucos passos da areia e perto de tudo.

Perfeito para investir, ideal para morar. Sinta a brisa e viva a experiência A.Luxury.

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VC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS | CRECI-ES 13758-J

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Rua Benjamim Silva, 146
Novo Parque - Cachoeiro de Itapemirim
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